上海浦东软件园祖冲之园
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东区博云路2号
电 话：18472190957
日租金均价： 5.4 元/㎡·天
物业管理费： 10.0 元/㎡/月
总建筑面积： 58000 平方米
实用率： 70%
绿化率： 30%
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上海浦东软件园祖冲之园
外立面
外立面
外立面
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 118 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 232578 元/月 |
| 193 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 380403 元/月 |
| 389 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 766719 元/月 |
| 561 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 1105731 元/月 |
| 825 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 1626075 元/月 |
| 1645 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 3242295 元/月 |
| 1965 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 3873015 元/月 |
介绍
园区是上海乃至全国的软件产品、技术和人才的集散地，拥有健全的基础设施配套、共性的技术支撑平台、良好的企业服务体系、必要的生产力要素市场、完善的企业创新与孵化机制、强大的产业集群力量，从而成为可供居住、学习、工作及休闲娱乐为一体的全方位生态社区。 项目超前的发展意识、科学的规划设计、恰当的运营机制，造就了园区的办公研发环境、自然生态环境、人文生活环境和创新发展环境，通过不断完善、与时俱进的集成服务，以及国家与地方产业政策聚焦的支持，吸引了大批国内外软件及信息服务外包企业的进驻已经成为我国发展软件和信息服务业的重要空间载体之一。 项目紧紧围绕产业核心环节重点布局，打造产业链成长引擎，构建产业链重要支撑体系；经过多年布局优化，园区主导产业涵盖服务外包、移动互联网、芯片设计、电子商务及互联网、文化创意和行业应用等多个领域，示范和引领作用日渐显著；园区人才、技术、资金等创新要素持续升级，结构日趋合理。
周边信息
附近的酒店 距离美梦成真酒店式公寓551米、距离Zsmart智尚酒店(上海张江园区金科路地铁站店)754米、距离诗璨酒店(上海张江商业广场店)808米、距离AA连锁酒店(浦东张江店)996米、距离布丁酒店(上海广兰地铁站店)1.0公里、距离上海天府商务酒店1.0公里、距离青季酒店MiNi(上海张江金科路地铁站)1.0公里、距离上海君临阁旅店1.2公里、距离上海宇升旅馆1.2公里、距离上海蓝天旅馆1.2公里、距离上海一得宾馆1.3公里、距离上海悠庭旅馆1.3公里、距离上海锦旗宾馆1.3公里、距离上海庭枫旅馆1.3公里、距离博鑫商务酒店(上海广兰路地铁站店)1.4公里、距离上海星星旅馆1.4公里、距离锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)1.6公里、距离青季酒店(上海张江广兰路地铁站店)1.7公里。
附近酒店分析 2公里范围内共18家酒店。最近距离: 551米，最远距离: 1700米； 500米-1公里4家，1-2公里14家；酒店类型4种，前三种类型：经济型14家、商务酒店2家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离Manner Coffee(浦东软件园店)81米、距离COSTA COFFEE(张江高科店)150米、距离SAP食堂198米、距离过路人饭团(上海张江店)198米、距离SUBWAY赛百味(浦东软件园祖冲之园店)201米、距离麦当劳(浦东软件园晨晖路店)209米、距离星巴克(浦东软件园店)216米、距离瑞幸咖啡(浦东软件园亮秀路店)226米、距离木兰沸江湖(浦软六餐厅店)239米、距离上海浦东软件园第6餐厅(上海浦东软件园Y座店)241米、距离诸暨次坞打面(亮秀路店)252米、距离瑞幸咖啡(汇智国际商业中心店)261米、距离浦软第五餐厅266米、距离LINLEE林里·手打柠檬茶(张江汇智店)269米、距离眷屋的深夜食堂(张江汇智广场店)274米、距离Wagas沃歌斯(汇智店)276米、距离肯德基(金科店)283米、距离京云华烤鸭·点心(张江汇智店)288米、距离湊湊火锅·茶憩(汇智国际商业中心店)290米、距离曼格纳·曼芯馆(张江店)297米。
附近餐饮分析 2公里范围内共182家餐饮。最近距离: 81米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米19家，300-500米40家，500米-1公里75家，1-2公里47家；餐饮类型66种，前三种热门类型：快餐22家、咖啡厅18家、汉堡店10家。人均约¥8～¥307。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(浦东软件园支行)124米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(上海浦东软件园支行)131米、距离户外职工爱心接力站(浦发银行张江科技支行营业部)254米、距离浦发银行(张江科技支行)261米、距离浦发银行24小时自助银行(张江科技支行)270米、距离招商银行24小时自助银行(长泰国际广场支行)463米、距离汇丰银行(长泰广场支行)463米、距离招商银行(长泰国际广场支行)471米、距离平安银行(上海金科路支行)577米、距离中国民生银行(张江科技支行)578米、距离厦门国际银行(上海张江支行)602米、距离厦门国际银行24小时自助银行(上海张江支行)605米、距离北京银行24小时自助银行(长泰广场支行)650米、距离北京银行(上海张江支行)653米、距离中国银行(张江科技支行)664米、距离中国农业银行24小时自助银行(张江路支行)1.0公里、距离中国农业银行(上海张江路支行)1.0公里、距离中国建设银行24小时自助银行(高科路支行)1.0公里、距离中国建设银行(上海高科路支行)1.0公里、距离中国工商银行24小时自助银行(张江支行)1.2公里。
附近银行分析 2公里范围内共55家银行及相关金融网点。最近距离: 124米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，300-500米3家，500米-1公里7家，1-2公里40家；主要银行品牌包括：中国工商银行6家、浦发银行6家、中国银行5家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海极维电子科技有限公司、上海卓胜微电子有限公司、汇顶科技股份有限公司上海分公司、上海宽睿信息科技有限责任公司、上海二三四五网络科技有限公司、上海智位机器人股份有限公司、美斯达医药开发公司、京瓷信息系统(上海)有限公司、上海数治数据科技有限公司、上海金仕达软件科技有限公司、曦智科技(上海联想大厦店)、数龙信息技术(上海)有限公司、上海图漾信息科技有限公司、大众村、上海润吉网络科技有限公司、天数智芯公司、上海元视芯智能科技有限公司、深圳市博奥特科技有限公司、上海茂碧信息科技有限公司、赛灵思电子科技(上海)有限公司、和其瑞医药(南京)有限公司、帜讯信息、HP Micro、上海策贸科技有限公司、上海峰畅信息科技有限公司(Zealcomm)、直觉、轮廓科技、世界级软件产业创新社区、智驾科技MAXIEYE上海研发中心、TCL大楼。